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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：52 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
舞鶴
地圖
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- 格局： 3+3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40 坪
- 土地面積：12662 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門口，路邊停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為退休或度假用途，不建議作為短期投資或通勤首選。
此物件最大的亮點在於其「生活品質」，40 坪的寬敞格局結合山景與綠意，非常適合規劃為銀髮族退休居所，或是週末的度假小屋。花東縱谷的自然環境與交通動線，確實能滿足對慢活生活有高度需求買家的期待。
然而，在決策前務必慎重考慮「農舍身份」與「流動性」。由於農舍法規限制，買方必須確認自身身分資格及房屋使用用途，且 52 萬單價在偏鄉屬高標，需斟酌是否有溢價。此外，因非都會區核心，未來轉手可能較不易，若您的購房目的為長期自住或享受，這是一處難得的居所；若追求資產快速增值或頻繁交易，則建議再評估其他選擇。
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